Le métier d'expert
en évaluation immobilière
C’est du sérieux.
Notre vision du métier
Carole CAILLEAUX est formée et certifiée au MasterClass de la CEIF, aujourd’hui SEEIF Syndicat des Experts Evaluateurs Immobiliers de France, dans le respect de la Charte de l’Expertise en évaluation immobilière.
L’expert immobilier apporte une évaluation indépendante, précise et argumentée, basée sur des méthodes reconnues et Carole apporte son expérience de chasseure immobilier et ses 15 ans d’expérience terrain. Elle rédige un rapport d’expertise avec un regard ancré dans la réalité.
Son objectif : fournir une valeur vénale juste, fiable et utile pour sécuriser vos décisions patrimoniales, familiales ou d’investissement.
Le code de déontologie : Impartialité, méthodologie, responsabilité, respect des délais et secret professionnel.
Cette profession devient centrale dans un contexte économique tumultueux :
- la hausse des enjeux fiscaux
- La complexité des divorces et successions
- le durcissement des règles bancaires
- la fin du prix aléatoire
- la baisse de la confiance dans les estimations gratuites
Nous respectons les méthodologies de la Charte de l’expertise ainsi que la déontologie et les principes d’indépendance et de confidentialité. Le rapport d’expertise immobilière a une valeur juridique : il est le seul document opposable aux tiers en cas de litige.
Notre zone d'expertise
L'ain
Lyon
Monts d'Or
Val de Saône
Les Savoies
Notre valeur ajoutée
Mêler expertise et réalité du terrain. L’expert-chasseur analyse le marché et le vit.
Il sait :
- comment se comporte un bien une fois sur le marché
- ce qui se vend réellement
- ce qui décote ou valorise un bien
Ceci étant ce n’est qu’une partie de ses qualités car l’expert s’emploie à déterminer une valeur vénale avec méthode, indépendance et impartialité.