Pourquoi Passer Par Un Chasseur Immobilier ?

Pourquoi passer par un chasseur immo ?

Votre bien sur un plateau

Vous êtes perdu dans cette faune immobilière ? Vous vous demander pourquoi passer par un chasseur immobilier pour trouver votre bien idéal ? Voici nos réponses !

Le chasseur, avocat de l'acquéreur

Défend les intérêts de son client acquéreur
Chasse partout sur le marché public et confidentiel
Lui ouvre son réseau de partenaires
Étudie le marché dans sa globalité
Étudie le bien convoité, sa copropriété, son secteur géographique
Négocie et rédige l'offre, sécurise la transaction
Accompagne son client l’acquéreur, chez le notaire
Couteau suisse, il répond aux besoins de son client, des entreprises du bâtiment, de la rénovation du déménagement, aux courtiers, notaires et autres
Il lui apporte aussi un regard écologique avec diagnostiqueur projeteur afin de rénover son bien dans l’objectif d’améliorer sa performance énergétique

Les étapes du projet

Premier rendez-vous visio ou physique pour faire connaissance et se raconter
Étude de faisabilité et du financement du projet, dans un contexte économique et de marché
Rédaction du cahier des charges et signature du mandat exclusif de recherche
Chasse, prospection et sélection de biens immobiliers susceptibles de convenir à ses attentes
Pré-visites, avec une étude du bien, de la copropriété, du quartier
Rédaction des comptes-rendus de visite détaillés et agrémentés de photos et vidéos
Recueil et étude les diagnostics, procès verbaux d’assemblée générale et toutes informations utiles à éclairer la décision de l’acquéreur
Étude du bien convoité afin de permettre de le négocier, accompagnement quant aux différentes conditions de son acquisition (prix, délais, clauses suspensives etc…)
Étude avec un diagnostiqueur projeteur si besoin, qui proposera plusieurs scénarios de travaux pour atteindre une lettre écologique de performance énergétique
Conseil et accompagnement de l’acquéreur de la signature du précontrat à signature définitive, en passant par des revisites et état des lieux.

Les valeurs ajoutées du chasseur immobilier

Son réseau

Plus de 10 années de chasse lui confèrent un grand réseau de partenaires et une bonne analyse et suivi du marché pour vous accompagner au mieux.

Étude de marché

Ses connaissances du secteur et l’utilisation de logiciels lui permettent de vous apporter l’éclairage nécessaire à votre prise de décision.

Réactivité

Son expérience, sa curiosité et sa réactivité permettent de proposer à ses clients acquéreurs les biens correspondant à son cahier des charges.

Professionnalisme

En tant que professionnel de l’immobilier, il se forme régulièrement aux nouvelles normes en vigueur. Il détient une carte professionnelle dite Carte T (Transaction sur immeubles et fonds de commerce) qui lui a été délivrée par la préfecture , une assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) et est soumis à la Loi Hoguet.